Description
SCAMAC IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un fond de commerce d'un primeur sur la commune de Fenouillet en première ligne de la Route de Paris.
Magasin de 450 m2 dont 275 m2 de surface de vente complètement neuf contre des locomotives alimentaires nationales
Enseigne régionale sous licence (redevance de 1,5)
Equipe de 3 personnes en place
Ouvert 7j/7
Grand parking commun
CA prévisionnel de 3 millions d'euros
Prix du fond de commerce : 520 000 € Hors Honoraires
Loyer : 75 802 €/ an
Honoraires : 10% du prix de vente à la charge du preneur
Pour plus de renseignements contactez-nous.
État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Fenouillet (Haute-Garonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Max MAURETTE
06 32 85 35 51Superficies
Niveau 0
| Commerce | 450 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Murs | Murs occupés |
| Cession de bail | Non |
| Cession de fonds de commerce | Oui |
| Location pure | Non |
| Sans droits d'entrée | Non |
| Visibilité | Excellente |
| Emplacement | Excellente visibilité avec locomotives alimentaires nationales |
| Catégorie | 5 |
| Vitrage | Double |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3 m / Max : 6 m |
| Charge sol | 1.5 |
| Type de chauffage | Pompe à chaleur |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 3 |
| Type d'éclairage | Spots |
| RIA | Oui |
| Commentaire | Nous consulter |
| ERP | Non |
| Rideau metallique | Oui |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 520 000 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 1 156 € |
| Prix fiscal | Droits enregistrement |
| Honoraires acquéreur ht | Nous consulter |